我司裴总受邀于2019中国房地产招标采购战略合作峰会

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装配式是基于全生命周期价值最大化的建造方式，全生命周期的成本包含建造成本、运维成本、拆除成本这三大块。

建造成本我们能控制的主要是建安成本，这也是装配式工程增量成本中最重要的一项。运维成本和拆除成本是成本减量，主要是因为装配式工程采用干式工法、管线分离、集成厨卫等技术，在后期改造、拆除及能源消耗上具备特有的优势。

现阶段在项目实际开发过程中，计算成本增量的时候一般很少考虑运维和拆除这的成本减量，而是把重心放到了建造成本中的建安成本上。根据2018年执行的装配式建筑评价标准，要达到50%的装配率，18层住宅的成本增量约500到700元/m2之间，这里特指建安成本增量。